《风雨雕花楼》第三集的故事继续围绕着江南小镇上的雕花楼展开。这一集里，楼里的恩怨情仇愈发复杂，人物命运也随着时代的洪流起伏跌宕。

  开篇便是林家老爷林世杰为儿子林志远的婚事操心。他看中了镇上另一大户人家的小姐，想借此联姻壮大林家势力。可林志远心里早已有了意中人，是楼里一个叫小翠的丫鬟。两人情投意合，却碍于身份悬殊不敢公开。小翠整日以泪洗面，林志远也愁眉不展。

  与此同时，雕花楼里新来了个叫阿福的伙计。这人看似老实，实则心怀鬼胎。他暗中观察楼里的一举一动，时不时在账本上做手脚。原来他是受了对头商号的指使，专门来搞垮林家的。阿福的阴谋渐渐展开，楼里的生意开始出现莫名其妙的亏损。

  林世杰的妹妹林淑芬这集也有重要戏份。她是个新派女性，看不惯哥哥包办婚姻的做法。她偷偷帮侄儿林志远和小翠传递书信，还教小翠读书认字。林淑芬的举动惹恼了保守的大太太，姑嫂之间的矛盾一触即发。

  这集还有个重要转折：镇上来了个革命党人，在茶馆里宣讲新思想。林志远偶然听到，内心深受触动。他开始思考自己的人生，不想再做任人摆布的富家少爷。这个细节为后续剧情埋下了伏笔。

  就在林家内忧外患之际，雕花楼迎来了一位贵客——从上海回来的丝绸商人。这人表面上是来谈生意，实则另有所图。他看中了雕花楼的工艺，想低价收购。林世杰隐约感觉到不对劲，却又说不出哪里有问题。

  第三集最后，小翠被大太太发现私藏林志远的信物。大太太勃然大怒，命人将小翠关进柴房，准备第二天卖到外地去。林志远得知消息心急如焚，在雨夜里跪在父亲房前求情。父子俩爆发激烈冲突，林世杰一怒之下将儿子也锁了起来。这一夜的狂风暴雨，仿佛预示着林家即将到来的更大风波。